FINISTERE SUD (29) RESTAURANT VILLE COTIERE AVEC LOGEMENT ET LICENCE IV

Au coeur de cette ville portuaire bien connue et animée toute l'année, à vendre le fonds de commerce de ce restaurant de type traditionnel, bien connu des locaux et qui bénéficie de l'afflux touristique en saison et pendant les vacances scolaires. Actuellement, seulement 5 services le midi et 5 le soir, sans compter 7 à 8 semaines de fermeture annuelle. Configuration actuelle d'environ 45 couverts qui peut être augmentée + terrasse, le tout sur environ 100 M2.

LICENCE IV. L'outil de travail est en très bon état, beaucoup de cachet et décoration soignée, matériel de cuisine opérationnel, tout est aux normes en vigueur y compris PMR. Pas de salariés à reprendre mais 2 saisonniers sont à prévoir l'été. Bonne rentabilité. CA supérieur à 200 K€ à développer en augmentant le nombre de services, la clientèle est là et toute l'année... Toute autre type de restauration est aussi envisageable (pizzéria, crêperie, spécialités étrangères...)

LE PLUS : un appartement de fonction d'environ 85 M2 sur 2 niveaux au dessus du restaurant, composé notamment d'un grand séjour cuisine et 2 chambres. Loyer raisonnable pour le restaurant et l'appartement. Bail renouvelé en 2025 et possibilité d'acquérir les murs.

AFFAIRE A VISITER ET A SAISIR RAPIDEMENT !! Dans le top 3 des restaurants de la ville...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Réf.938438